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集体厂房拆迁过程中容易遇到的问题?

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集体厂房拆迁过程中容易遇到的问题?
集体厂房拆迁过程中容易遇到的问题?
集体厂房拆迁过程中容易遇到的问题?
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编辑时间 : 2019-11-25
信息标签 : 南京中央空调回收

     1、补偿价格机制不够完善。

       就我国目前法律和各项政策的规定,涉及集体厂房的补偿费包括:建筑物主体补偿费、临时安置补助费、停产停业补助费、擅改补助费、配合搬迁奖励金、二次装修、搬迁费、建筑附属物补偿费等。而目前在实践中补偿价格机制存在两大问题:

       第一,补偿项目类别不够周全和细致,缺乏对企业的无形资产损失的补偿。

       第二,现有补偿项目的计算过于简单,导致价格过低,无法保证企业的重建和恢复生产。

       2、安置政策缺乏厚度和灵活性

       大部分村集体开始面对征收拆迁时,均比较理性,一般会提出要求异地安置重建,但是无奈重建的标准很高,导致政策缺乏厚度,没有灵活性。

       3、其他原因

       此外,集体厂房征收拆迁难,还有其他负面因素不可忽视;队伍建设不到位、服务队伍管理不到位、政府依法行政水平不高、征收拆迁涉及的社会工作政策不到位等。